0
Uskutečněných obchodů
0
Úspěšných spoluprací
0
Na realitním trhu

LUKÁŠ MACHÁČEK

Realitní makléř s lidským přístupem a více než 600 úspěšnými obchody

 

V realitách se pohybuji už řadu let a za tu dobu jsem pomohl stovkám klientů. Ať už šlo o prodej bytu, koupi pozemku, nebo zprostředkování luxusní vily, praxi jsem sbíral všude, kde to bylo možné.

Díky této zkušenosti vím, že každý obchod je jiný a vyžaduje individuální přístup, porozumění a hlavně důvěru.

Pokud hledáte makléře, který vám naslouchá, jedná férově a má výsledky, rád se s vámi potkám a probereme vaši situaci osobně.

 

Více o mně

S čím Vám mohu pomoci?

Prodej nemovitosti
Postarám se o celý proces. Rychle, efektivně a za co nejvyšší cenu. Díky analýze trhu, síti kontaktů a možnostem aukce najdu to nejlepší řešení.
Pronájem bez starostí
Zajistím prověření nájemníků, připravím smlouvy a postarám se o vše, co pronájem obnáší. Vy se jen těšíte z pravidelného nájmu.
Právní servis
Pracuji s ověřeným právním týmem, který připraví:

  • kupní, rezervační, nájemní i předávací smlouvy,
  • dokumentaci i pro případy, kdy neprodáváte přes realitku
Příprava nemovitosti na prodej
Profesionální prezentace je základ. Zajistím:

  • vystěhování a úklid,
  • homestaging,
  • profesionální focení a video,
  • Matterport 3D prohlídky
Maximální dosah inzerce
Vaši nemovitost inzeruji na více než 30 realitních serverech, ale také:

  • vytvořím unikátní web,
  • inzeruji na sociálních sítích,
  • oslovím svou síť investorů a zájemců
Pomoc s financováním
Spolupracuji s nezávislými finančními poradci, kteří najdou nejlepší možnosti financování. Hypotéka? Refinancování? Rychlé vyřízení? Zařídíme.
Chcete prodat nebo pronajmout?
Rád si s vámi domluvím nezávaznou schůzku. Stačí napsat, zavolat nebo vyplnit kontaktní formulář.

Jak naše spolupráce bude probíhat

1. Osobní schůzka

Sejdeme se přímo ve vaší nemovitosti. Probereme vaše plány, časové možnosti a nastavíme strategii prodeje, která vám bude opravdu dávat smysl.

rozbalit
2. Dohoda o spolupráci

Jakmile si plácneme, připravím návrh smlouvy i tržní odhad nemovitosti. Vše si společně projdeme a vyladíme k vaší plné spokojenosti.

rozbalit
3. Profesionální prezentace

Spolu s osvědčeným fotografem Martinem Cozlem připravíme nemovitost na focení. Postaráme se o: homestaging, kvalitní fotografie, 3D půdorysy, videoprohlídku

rozbalit
4. Chytrá inzerce a propagace

Nemovitost zveřejním na největších realitních serverech, ale tím to nekončí. Postarám se o: cílenou reklamu na Facebooku a Instagramu, inzerci ve vyhledávačích (Google, Seznam), vytvoření vlastní webové stránky nemovitosti s unikátní URL

rozbalit
5. Prohlídky a komunikace

Zajistím veškerou komunikaci se zájemci a organizaci prohlídek. O všem vás budu pravidelně informovat.

rozbalit
6. Rezervace nemovitosti

Jakmile najdeme vážného kupce, připravím rezervační smlouvu a dojde ke složení zálohy. Vše právně ošetřeno.

rozbalit
7. Kupní smlouva a úhrada

Návrh smlouvy připraví zkušená advokátka Mgr. Nicole Kotýnková. Jakmile máme odsouhlaseno, přichází podpis, úhrada částky a vklad na katastr. Vše za vás osobně zajistím.

rozbalit
8. Předání a přepis energií

Po připsání kupní ceny dochází k finálnímu předání nemovitosti. Rád vám pomohu i s: přepisem elektřiny, vody, plynu, předávacím protokolem, komunikací s SVJ nebo správcem

rozbalit

Máte jiné představy o spolupráci? Ozvěte se a určitě vymyslíme postup, který vám bude vyhovovat.

Zjistit možnosti spolupráce

S čím vám ještě pomohu

Reference

Nejnovější nemovitosti

Chata 2+1, na pronajatém pozemku, Štěchovice - Masečín Více informací
prodej, dům, 40m2
Štěchovice
1 490 000 Kč
Dispozice
Zjistit více
Pronájem Byt 3+kk/T, 96,64 m2, OV, cihla, Praha 3 - Žižkov Více informací
pronájem, byt, 3+kk, 121m2
Pospíšilova, Praha 3
39 000 Kč/měs
Dispozice
3+kk
T / B / L
ano
Patro
6. patro
Výtah
ano
Zjistit více
RD 4+kk/T, parkování pro 2 auta, Nová ves pod Pleší Více informací
prodej, dům, 140m2
Nová Ves pod Pleší
15 690 000 Kč
Dispozice
Zjistit více
RD 4+kk/T, parkování pro 2 auta, Nová ves pod Pleší Více informací
prodej, dům, 127m2
Nová Ves pod Pleší
14 690 000 Kč
Dispozice
Zjistit více
St.pozemek 716 m2, Přišimasy okr. Kolín Více informací
prodej, pozemek, 716m2
Přišimasy
3 900 000 Kč
Podtyp
stavbení bydlení
Plyn
ne
Elektřina
ano
Voda
ne
Zjistit více
St. pozemek 927 m2, kompletně zasíťovaný, Sány - okr. Nymburk Více informací
prodej, pozemek, 927m2
Sány
3 244 500 Kč
Podtyp
stavbení bydlení
Plyn
ne
Elektřina
ano
Voda
ano
Zjistit více
St. pozemek 972 m2, kompletně zasíťovaný, Sány - okr. Nymburk Více informací
prodej, pozemek, 972m2
Sány
3 402 000 Kč
Podtyp
stavbení bydlení
Plyn
ne
Elektřina
ano
Voda
ano
Zjistit více
RD 4+kk, 2x parkovací stání, novostavba, žádaná lokalita Praha 10 - Kolovraty Více informací
prodej, dům, 105m2
Denivková, Praha-Kolovraty
14 500 000 Kč
Dispozice
Zjistit více
RD 8+1/G,B,T, ležící na pozemku o velikosti 840 m2, Přezletice - Praha východ Více informací
prodej, dům, 240m2
Veleňská, Přezletice
20 990 000 Kč
Dispozice
Zjistit více
Všechny nemovitosti

Pošlete mi zprávu a já se vám co nejdříve ozvu

osobních údajů.
Poslat

Menu