0
Uskutečněných obchodů
0
Úspěšných spoluprací
0
Na realitním trhu

LUKÁŠ MACHÁČEK

Realitní makléř s lidským přístupem a více než 600 úspěšnými obchody

 

V realitách se pohybuji už řadu let a za tu dobu jsem pomohl stovkám klientů. Ať už šlo o prodej bytu, koupi pozemku, nebo zprostředkování luxusní vily, praxi jsem sbíral všude, kde to bylo možné.

Díky této zkušenosti vím, že každý obchod je jiný a vyžaduje individuální přístup, porozumění a hlavně důvěru.

Pokud hledáte makléře, který vám naslouchá, jedná férově a má výsledky, rád se s vámi potkám a probereme vaši situaci osobně.

 

Více o mně

S čím Vám mohu pomoci?

Prodej nemovitosti
Postarám se o celý proces. Rychle, efektivně a za co nejvyšší cenu. Díky analýze trhu, síti kontaktů a možnostem aukce najdu to nejlepší řešení.
Pronájem bez starostí
Zajistím prověření nájemníků, připravím smlouvy a postarám se o vše, co pronájem obnáší. Vy se jen těšíte z pravidelného nájmu.
Právní servis
Pracuji s ověřeným právním týmem, který připraví:

  • kupní, rezervační, nájemní i předávací smlouvy,
  • dokumentaci i pro případy, kdy neprodáváte přes realitku
Příprava nemovitosti na prodej
Profesionální prezentace je základ. Zajistím:

  • vystěhování a úklid,
  • homestaging,
  • profesionální focení a video,
  • Matterport 3D prohlídky
Maximální dosah inzerce
Vaši nemovitost inzeruji na více než 30 realitních serverech, ale také:

  • vytvořím unikátní web,
  • inzeruji na sociálních sítích,
  • oslovím svou síť investorů a zájemců
Pomoc s financováním
Spolupracuji s nezávislými finančními poradci, kteří najdou nejlepší možnosti financování. Hypotéka? Refinancování? Rychlé vyřízení? Zařídíme.
Chcete prodat nebo pronajmout?
Rád si s vámi domluvím nezávaznou schůzku. Stačí napsat, zavolat nebo vyplnit kontaktní formulář.

Jak naše spolupráce bude probíhat

1. Osobní schůzka

Sejdeme se přímo ve vaší nemovitosti. Probereme vaše plány, časové možnosti a nastavíme strategii prodeje, která vám bude opravdu dávat smysl.

rozbalit
2. Dohoda o spolupráci

Jakmile si plácneme, připravím návrh smlouvy i tržní odhad nemovitosti. Vše si společně projdeme a vyladíme k vaší plné spokojenosti.

rozbalit
3. Profesionální prezentace

Spolu s osvědčeným fotografem Martinem Cozlem připravíme nemovitost na focení. Postaráme se o: homestaging, kvalitní fotografie, 3D půdorysy, videoprohlídku

rozbalit
4. Chytrá inzerce a propagace

Nemovitost zveřejním na největších realitních serverech, ale tím to nekončí. Postarám se o: cílenou reklamu na Facebooku a Instagramu, inzerci ve vyhledávačích (Google, Seznam), vytvoření vlastní webové stránky nemovitosti s unikátní URL

rozbalit
5. Prohlídky a komunikace

Zajistím veškerou komunikaci se zájemci a organizaci prohlídek. O všem vás budu pravidelně informovat.

rozbalit
6. Rezervace nemovitosti

Jakmile najdeme vážného kupce, připravím rezervační smlouvu a dojde ke složení zálohy. Vše právně ošetřeno.

rozbalit
7. Kupní smlouva a úhrada

Návrh smlouvy připraví zkušená advokátka Mgr. Nicole Kotýnková. Jakmile máme odsouhlaseno, přichází podpis, úhrada částky a vklad na katastr. Vše za vás osobně zajistím.

rozbalit
8. Předání a přepis energií

Po připsání kupní ceny dochází k finálnímu předání nemovitosti. Rád vám pomohu i s: přepisem elektřiny, vody, plynu, předávacím protokolem, komunikací s SVJ nebo správcem

rozbalit

Máte jiné představy o spolupráci? Ozvěte se a určitě vymyslíme postup, který vám bude vyhovovat.

Zjistit možnosti spolupráce

S čím vám ještě pomohu

Reference

Nejnovější nemovitosti

RD 4+kk/T, parkování pro 2 auta, Nová ves pod Pleší Více informací
prodej, dům, 127m2
Nová Ves pod Pleší
14 490 000 Kč
Dispozice
Zjistit více
RD 4+kk/T, parkování pro 2 auta, Nová ves pod Pleší Více informací
prodej, dům, 140m2
Nová Ves pod Pleší
15 690 000 Kč
Dispozice
Zjistit více
Byt 1+1, 33,3 m2, cihla, OV, Mělník Více informací
prodej, byt, 1+1, 33m2
Rozhled, Mělník
3 080 500 Kč
Dispozice
1+1
T / B / L
ne
Patro
přízemí
Výtah
ne
Zjistit více
Byt 3+kk, 83,6 m2, cihla, OV, Mělník Více informací
prodej, byt, 3+kk, 83m2
Rozhled, Mělník
7 147 000 Kč
Dispozice
3+kk
T / B / L
ne
Patro
přízemí
Výtah
ne
Zjistit více
Byt 2+kk, 61,5 m2, cihla, OV, Mělník Více informací
prodej, byt, 2+kk, 61m2
Rozhled, Mělník
5 477 500 Kč
Dispozice
2+kk
T / B / L
ne
Patro
suterén
Výtah
ne
Zjistit více
Byt 1+kk, 22,3 m2, cihla, OV, Mělník Více informací
prodej, byt, 1+kk, 22m2
Rozhled, Mělník
2 145 000 Kč
Dispozice
1+kk
T / B / L
ne
Patro
suterén
Výtah
ne
Zjistit více
RD 4+kk/T,B ležící na pozemku 639 m2, vyhledávaná lokalita, Lety u Dobřichovic - Praha západ Více informací
prodej, dům, 102m2
V průhonu, Lety
20 990 000 Kč
Dispozice
Zjistit více
St. pozemek 3.296 m2, IS na hranici pozemku, Končice - Žiželice Více informací
prodej, pozemek, 3 296m2
Žiželice
6 490 000 Kč
Podtyp
stavbení bydlení
Plyn
ne
Elektřina
ne
Voda
ano
Zjistit více
Pronájem RD 5+1/T,B, ležící na pozemku 594 m2, Hovorčovice - Praha východ Více informací
pronájem, dům, 210m2
Západní, Hovorčovice
46 000 Kč/měs
Dispozice
Zjistit více
Byt 2+kk/T, 71,7 m2, OV, cihla, Praha 6 - Bubeneč Více informací
prodej, byt, 2+kk, 82m2
Jilemnického, Praha 6
15 290 000 Kč
Dispozice
2+kk
T / B / L
ano
Patro
6. patro
Výtah
ano
Zjistit více
Všechny nemovitosti

Pošlete mi zprávu a já se vám co nejdříve ozvu

osobních údajů.
Poslat

Menu